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中國時報【王莫昀／台北報導】

台北巿的高房價，以及大台北地區捷運的開通，掀起北巿居民一波波遷徙潮。房地產業者指出，買北巿一戶三房(卅五坪)住家，民眾須二十三.五年不吃不喝才買得起；買北縣同樣的住家，只需九.一年，只要交通便利，民眾當然會選擇定居價格平易近人的北縣。

住展雜誌研發長倪子仁說，從數字上可充份感受到，要在北市購屋非但不容易，如想要買大安、信義與中正區三個精華區的房子，在所得沒有增加情況下，更是難上加難。以北市平均房價最便宜的文山區為例，買三十五坪房子，總價就要達一千二百多萬元，要進入房價最高的大安等地區，沒有二千五百萬根本想都別想。

與北市僅有一橋之隔的北縣，房價就平易近人多了，以鶯歌、三峽、林口、樹林與八里為例，一戶三房(三十五坪)總價在四百至六百萬元之間，搭配目前超低優惠政府房貸，對首購族而言，真的是租不如買。

「造成台北巿居民一波波遷徒潮，主要因為北巿房價太高！」張欣民說，「北巿房子是給有錢人居住的」是現在許多民眾的心聲，因為買不起，民眾紛紛循著捷運向北縣移動。這種「移出」現象，張欣民認為，不會因北縣升格而改變。

版主: 以上述報導的觀點看來, 似乎是用"買房子是拿來自住的" 而且不吃不喝的說法, 完全是以現金存款的方式, 並未考慮到財務上可利用的槓桿(如: 借貸)

但我覺得 其實台北市的房屋不外乎是"自住" "保值"的力道也很強勁

因此不妨以財產權的觀點來說: 台北市的房屋 購買的"門檻相對較高"

才不會讓人不敢碰台北市的房屋 讓大家能以樂觀的態度尋找自己看好的標的

想買台北市的標的, 大家要更努力厚植自己的財產喔! 台灣人自己不努力~~到時候好的標的都被外國人買走, 也是殘念阿~