2010/02/02 18:13記者楊伶雯/台北報導
鎖定大台北地區推案的亞昕國際2009年營收17.5億元,較2008年成長57.4%,自結全年每股稅前盈餘3.5元,今年第1季在兩個建案陸續入帳下,預估可認列營收10億元;至於全年的推案量上看80億元,粗估約可認列12億元營收,今年營收可達22億元。
總經理翁志聖今(2)日指出,今年第1季有亞昕米蘭小鎮、林口麗林段土地出售案陸認列入帳,預估可認列營收10億元。
至於在新推案的部分,翁志聖說,目前在林口地區的庫存土地達5000-6000坪,換算成房屋的坪數則達5-6萬坪,總銷金額超過200億元,預估可供未來3年推案用。
他表示,今年第1季末到第2季初,預定將推出4個建案,包括位於台北市承德路的亞昕餘白(18億元)、新莊中原段案(12億元)、林口36層超高樓地標案(亞昕普瑞登)(40億元)、林口國宅段(亞昕日向)(10億元)等,全年推案有機會上看80億元。
翁志聖指出,亞昕普瑞登可望成為林口的建築新地標,樓高100多公尺,加上林口台地200多公尺,在相對高度上約與台北101相當,目前規劃為75-100坪的大樓,每坪單價上看30萬元,較目前當地區市價22-25萬元高。
另外,亞昕日向規劃為87坪的住宅大樓,因地點佳、生活區位方便、靠近捷運,可望創下林口的新高價,每坪單價挑戰40萬元。
翁志聖說,在台北市部分,目前有2件都市更新案在進行,其中一件位於大安區的敦化南路。
翁志聖強調,台北縣升格局新北市後,近期林口人口成長率持續正成長、加上便捷的交通建設陸續完成,隨著台北市精華地段大面績土地愈來愈稀有,資金有往台北縣移動的現象,近幾年來林口戶籍人口約增加5萬餘人,其中約70%是由台北市移入。
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