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開放陸資來台投資不動產後，第一塊鎖定對岸銷售的土地標的，今天出爐，正是台塑所有！位在桃園科技園區，佔地85公頃，打出離國門，也就是桃園機場，只有15分鐘的交通優勢，開價百億以上；接受台塑委託銷售的戴德梁行說，這塊地原先是台塑規劃作汽車城的預定地，不只完成整地，後續配套包括水電等都已經好了，只要錢進來就能設廠，預定9月份才要前進大陸辦招商會，不過戴德梁行也說，已經有家山東的成衣業表達高度興趣。

TVBS記者張靖玲：「這一大片土地85公頃，早在96年底完成整地，售價開出1百億以上，要是順利的話，可望成為第一塊，賣給陸資的土地。」

外形方正的長形地，鄰近水廠，能供應一天至少9萬噸，相當30萬人口鄉鎮的用水量，不虞匱乏，南又有大潭電廠，台塑賣地，爲的不是錢，而是配合7月1日開放陸資，打頭陣。戴德梁行總經理顏炳立：「在山東是有一個企業有興趣，是做成衣的，已經來看過2回。」

接受委託的戴德梁行說，這地可不是隨便選，最大優勢就是鄰近國門，離桃園機場車程15分鐘，到桃園高鐵站，也只要15到20分鐘，開車開個15分鐘也能上中山高，預定9月起登陸辦招商會。

至於價格，絕對有競爭力，比起北縣，最低像林口工業區，一坪也要10到12萬，南邊的新竹工業區，行情也要6到9萬，就算是鄰近的觀音，開價喊到5萬，相對之下，台塑這塊地平均價格只有3萬8，稱的上是最便宜。

顏炳立：「(北市)不管是內科或者是其他地方，能提供這麼大片土地，其實是沒有，設廠只要錢進來，後續的配套措施，我們都有辦法提供。」

當年汽車夢難圓的缺憾，卻有機會在王永慶身後，成為引陸資來台的里程碑。