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中國時報【王莫昀／台北報導】

內政部營建署昨日完成林口A7合宜住宅投資計畫書審查，由遠雄、皇翔、名軒與麗寶取得價格標門票，營建署長葉世文說，由於建商以增加公共空間、申請增設停車位獎勵等方式增加容積，估計將使得A7合宜住宅總數（含出租住宅）將由2451戶增加至約4385戶。

他強調，將透過議約條件增列方式，要求開發商應同步增加出租住宅戶數，預期只租不售的出租住宅戶數可望由120戶增加至219戶左右，同時，還將要求停車位售價必須低於100萬以下。

全案將於明日完成價格標審議，公布決標結果，營建署國宅組長王安強說，價格標以土地價格出價狀況評比，價高者得標。確定開發商後，最快今年底預售，葉世文說，由於受理民眾申請事項，須地方政府配合，最慢可望在明年4月辦理預售，平均售價會在每坪15萬元上下，並在期望在民國102年底完工。

「這是有史以來最大開發案，估計總案量約達318億！」葉世文指出，開發商利潤空間約達10％至15％，由於開發量相當大，對建商營收將有所助益，預期A7合宜住宅的標售成果，有助於浮洲案對外招商。

A7合宜住宅分成4標，底價分別為11.34億、12.91億、4.25億、7.16億，總底價為35.69億元。

「受到容積獎勵影響，A7合宜住宅戶數增加，板橋浮洲合宜住宅最後興建戶數也可望較規劃戶小幅增加！」葉世文說，日前正式公開招標文件的浮洲合宜住宅，因以都更方式推動，本來就有容積獎勵，預期增加戶數不至於像A7般，大幅增加千餘戶，但仍將有小幅成長空間，今年應可達成推出1萬戶的目標。